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集装箱房屋会成为建筑的未来趋势

        也许,当必和必拓的矿工们第一次踏上西澳州广袤的荒野时,不管薪水有多诱人,他们都不能在这里呆太久。尽管这里有巨大的财富,甚至地上的灰尘也会生锈,但只有少数餐馆、设施简陋的旅馆和无聊的酒吧——也许他们的境况并不比19世纪阿拉斯加悲惨的金矿工人好,当有一个用模块化集装箱房建造的生活社区时,这一切都发生了根本性的变化。

        一个接一个地,新装修的集装箱住宅模块不断地从中国运到这里,所有工人必须做的是将它们吊在已经浇筑的水泥地基上,用螺栓快速固定,连接水和电,令人惊讶的是,此时他们可以搬进去。一个标准的集装箱房模块可以根据不同的要求分为四个、三个或两个房间,甚至一个房间,如果需要的话。每间客房都按照酒店标准进行了全装修,所有的生活设施都已组装好:床、柜、桌、淋浴间、卫生间、盥洗柜、电视、空调、照明、网络电缆插孔一如酒店房间里的两颗豌豆,这是中国制造的集装箱房,基于容器结构的模块化外壳。这个模块化集装箱房的外部也进行了精心装饰。它本质上是一个移动房屋,但它有普通房屋没有的优点:首先,它可以很容易地堆放和拆卸。借助集装箱钢结构技术,可堆叠至16层,具有移动性。如今,它可以在澳大利亚,也可以在一周内运到中国,使用效率完全一样。如果不一样,两国之间的电压差会引起一点小麻烦。其次,它能抵御恶劣天气的侵袭。经测试,这种由中国企业为必和必拓设计制造的集装箱外壳模块可抵御12级飓风,抵御8级地震,此外,墙体经过特殊处理后可用于防火,保温性能也比传统的水泥砖建筑要好得多。

        这种模块化集装箱屋的优点还体现在以下几个方面:传统建筑需要在地基基础上建造房屋之前准备好;集装箱厂房是在工厂生产的,可以在基础准备的同时进行;再加上装配机械化程度高,与传统建筑相比,施工周期可缩短40%-60%。例如,300间房的组装可以在几周内完成,这是传统建筑无法比拟的;传统的砖混建筑是单批小批量生产,模块化集装箱房可以在工厂内采用流水作业批量生产,可以大大降低房屋建设成本;生产集装箱房的建造主要依靠机械设备,不像传统的建筑主要依靠人工,对熟练工人的依赖性低也是成本低的一个因素;集装箱房的建造不受天气影响,可以昼夜进行,保证交货时间。

        目前,必和必拓的一些员工和管理人员已经搬进集装箱房社区。中国企业不仅为必和必拓建房,还为其他矿业公司建了大型餐厅、俱乐部等功能房,满足了社区生活的各种需求。集装箱房也成为国际矿业巨头在矿区建设生活用房的最佳选择。

        矿区住宅只是集装箱住宅的一个应用方向。在欧洲,集装箱房有着广泛的用途。Travelodge是英国一家快速连锁酒店集团,也是全球最大的连锁酒店集团。在英国乌克斯布里奇、希思罗机场等地,Travelodge在人口稠密的大都市建成并投入运营了多家采用中国制造集装箱房的酒店,采用模块化集装箱房大大降低了施工场地、周期、人员成本,以及现场施工造成的环境污染和噪声。学生公寓也是模块化集装箱住宅的一个应用方向。阿姆斯特丹1000套模块化学生公寓使中国集装箱住宅率先进入国际视野,也受到市场关注。

        集装箱房屋的应用远不止于此。在度假区,特别是季节性较强的旅游风景区,集装箱房屋的使用,一方面减少了现场施工对环境的破坏,另一方面,流动性也使房屋的利用率达到最佳。集装箱房屋在业界受到越来越多的关注和讨论。目前,世界已进入地震多发期。如果采用,集装箱房屋的高强度、抗震性和移动性将对防灾减灾起到很大的作用。军营住宅也是集装箱住宅的一个应用方向,奥运会和世界杯都是大型赛事,人口密度急剧增加和减少,也为集装箱住宅的未来展示了一定的空间。

        在上述方面,我国集装箱房企做了很多尝试。中国集装箱房企向汶川地震灾区捐赠的学校、为军队开发的军用集装箱、为珠海建设的学校,都为集装箱房企的应用做出了有意义的尝试和发展。


        也许在工业社会,标准化、产业化已经成为一种趋势,住宅的产业化、模块化在世界范围内得到了广泛的讨论。在欧洲和日本,模块化住宅在上世纪中叶就已经开始应用。进入新世纪以来,中国人巨大的住房需求不断推高房价。房子成了许多80后乃至整个社会的噩梦。如果说深圳的集装箱出租房和北京的胶囊公寓是就业、房改和土地财政的现实悖论,那么集装箱房、模块化住房和产业化住房的研究和实施能否缓解国人敏感的住房神经,不得而知。但至少可以肯定的是,随着新材料和新技术的发展,集装箱化将成为越来越流行的集装箱房屋或模块化集装箱建筑将在上述应用领域有着美好的前景。至少在发达经济体,它不再是低端住宅的代名词。