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集装箱房的发展前景怎么样?

        知名房地产营销策划专家谢逸枫认为:“在保障性住房供应紧张或购房者受到严格限制的情况下,开发‘集装箱房’可能是未来解决低收入人群住房问题的有效途径。”。他说,我国虽然短期内不可能实施“集装房”政策,但至少可以采取在部分城市或个别城市“试点”的方式,适当放开,待时机和条件成熟后再推向全国实施,分销和广泛推广。

        他认为,“集装箱房”成本低,满足了部分市场需求,减少了人们因高房价而对社会的愤怒,解决了因高房价或低经济收入而买不起房的人和一些生活在城市边缘的流动人口的住房问题。最后,在一定程度上可以抑制房价过快上涨的现象。在他看来,“政府应该认真考虑这个关系民生的大问题。”。

        事实上,他的提议已经引起了一些官员的注意。青岛市政协副主席宋秀琪近日撰文《关于解决城市弱势群体住房困难和推进集装箱房建设的意见》。他认为,集装房的出现,为迅速建设一批面向各类特殊群体的经济适用房提供了条件。集装箱房主要可以满足城市低收入家庭廉租房、外来务工人员租赁房、新毕业大学生过渡性住房、搬迁户过渡性住房、流动兵营等用途的需求。

        宋秀琪认为,目前在我国,集装箱回收利用还处于起步阶段,集装箱房建设是一个新兴产业。全社会对其了解不多,重视不够,在建设用地和规划审批方面也没有相应的政策支持。对此,他建议:加大宣传力度,提高社会认可度,把集装箱住房建设纳入住房建设统一规划,制定优惠政策,促进集装箱住房建设快速发展。